黄河新闻网法治频道讯 近日，陵川县人民法院联合陵川县人民检察院，走进陵川县住房和城乡建设管理局，以座谈会的形式，为行业指导部门、属地管理乡镇政府工作人员、社区代表、物业服务公司代表以及业主代表带去物业服务合同法治讲座。

陵川县人民法院物业服务合同纠纷案件类案专审员额法官张健以近期审结的一起物业服务合同案件的审理情况判决规则引入，结合自身办案经验，对《民法典》关于物业服务合同的法律规定进行了解读，归纳总结了近年来法院审理的物业服务合同纠纷案件，介绍了物业服务合同纠纷案件的基本情况、呈现特点、原因分析、工作建议。同时，还就物业服务合同案件存在的多发性情形如因房屋质量问题业主拒交物业费、物业收费标准不统一等问题进行具体分析，提出举措、给出建议，切实发挥前端治理的效能优势，从源头上预防和减少物业类案的多发高发态势。

期间，检察部门还针对近期居民小区发生盗窃案件的情况，对小区的安全稳定提出整改意见。

参加人员纷纷从不同的角度，就物业管理、服务、权利、责任、信用、资质、收费、业委会协调、业主关系等方面表达意见，发表诉求。

陵川县人民法院相关负责人表示，将积极作为，主动服务，发挥司法审判在诉源治理中的引领、推动和保障作用，主动融入共建共治共享的现代化基层社会治理新格局，完善物业纠纷诉调对接、联合化解机制，切实以能动司法促进基层社会治理，共建和谐宜居环境，提升群众幸福感、获得感、安全感。（谢芸、周江波）